Wheeling Planning Commission Green

30. Mai 2023

Es ist geplant, den Parkplatz neben Smoker Friendly's Liquor Plus in der South Huron Street auf Wheeling Island zu erweitern. Das Haus auf dem angrenzenden Grundstück wurde kürzlich abgerissen und abgerissen, und es wird versucht, die Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden auf den angrenzenden Bereich auszudehnen. (Foto von Eric Ayres)

WHEELING – Two Wheeling-Unternehmen ergreifen Maßnahmen, um ihre Parkplätze auf angrenzende Grundstücke auszudehnen, die kürzlich abgerissen wurden, und Mitglieder der Wheeling Planning Commission gaben diesen Monat grünes Licht für die dafür erforderlichen vorläufigen Schritte.

Während der regulären Sitzung der Wheeling Planning Commission in diesem Monat erschienen Vertreter von Smoker Friendly auf Wheeling Island und The 19th Hole in Woodsdale vor der Kommission mit der Bitte, ihre Parkplätze eventuell auf kürzlich abgerissene Nachbargrundstücke auszudehnen.

Joe Downing, regionaler Leiter von Smoker Friendly, sagte, sie hätten kürzlich das Nachbargrundstück in der 108 S. Huron St. gekauft.

„Die Veranda und alles fiel herunter“, sagte Downing. „Wir haben das gekauft und abgerissen, und jetzt wollen wir im Grunde nur noch unseren Parkplatz erweitern.“

Derzeit ein unbebautes Grundstück neben dem Smoker Friendly's Liquor Plus-Standort in der 100 S. Huron St., das angrenzende Grundstück ist als Wohngebiet ausgewiesen. Es fand eine öffentliche Anhörung zu dem Antrag statt, die Immobilie von Wohn- in Gewerbeimmobilie umzuwandeln. Während der Anhörung in diesem Monat kam niemand zum Reden.

Mitglieder der Planungskommission stellten fest, dass die Änderung nicht als „punktuelle Zoneneinteilung“ betrachtet würde, da sie „angrenzend“ an das Gewerbegebiet wäre, in dem sich das benachbarte Unternehmen befindet.

Downing sagte, dass sie planen, weitere sechs Parkplätze für insgesamt 12 bis 15 gepflasterte Stellplätze zu schaffen, wobei die Umzäunung mit der Umzäunung benachbarter Unternehmen übereinstimmen würde.

„Es wird dort drüben viel schöner aussehen und meinen Mitarbeitern einen Parkplatz bieten“, sagte Downing und bemerkte, dass das Unternehmen sechs Mitarbeiter habe. „Es gibt wirklich keinen Platz zum Parken. Die Mitarbeiter können auf der Rückseite parken, und wir lassen die Vorderseite für Kunden offen.“

Die Planungskommission stimmte einstimmig zu, den Antrag auf Zonenänderung zu empfehlen.

Die Klage wird zur endgültigen Genehmigung an den Stadtrat von Wheeling weitergeleitet. Wenn der Antrag auf Zonenänderung genehmigt wird, muss der Lageplan von Smoker Friendly für das neue Grundstück zur Genehmigung an die Planungskommission zurückgeschickt werden.

Drüben in Woodsdale, The 19th Hole an der 780 National Road, wird voraussichtlich auch sein Parkplatz erweitert. Erst in diesem Frühjahr wurde nebenan das angrenzende Minit Car Wash and Detail Center abgerissen. Sowohl die Autowaschanlage als auch The 19th Hole wurden in Gebäuden im Quonset-Hüttenstil zwischen TJ's Sports Garden und Taco Bell an der National Road betrieben.

„Wir haben die Autowaschanlage abgerissen“, sagte David Shriver im Namen von The 19th Hole. „Es gibt viele weiche Stellen, an denen wir es abgerissen haben.“

Shriver sagte, sie hätten geplant, den Bereich, in dem einst die Autowaschanlage stand, zu tarnen und zu hacken, bis er sich absetzt. Er sagte, sie hofften, nächstes Jahr das gesamte Grundstück pflastern zu können und Landschaftsgestaltung, Zäune und eine Sperrmauer entlang des Baches auf der Rückseite des Grundstücks anzubringen. Nach der Fertigstellung wird es im neu gepflasterten Teil des angrenzenden Grundstücks voraussichtlich 16 zusätzliche gepflasterte und gestreifte Flächen geben.

„Wenn es soweit ist, müssen wir eine Art Regenwasserkanal- oder Wasserabflussplan sehen“, sagte Howard Monroe, Mitglied der Planungskommission.

Das Gremium stimmte der Genehmigung eines vorläufigen Lageplans zur Nutzung des angrenzenden Grundstücks als Parkplatz zu, stellte jedoch fest, dass Shriver der Planungskommission einen neuen Lageplan mit einer Regenwassermanagementstrategie vorlegen muss, bevor das Grundstück gepflastert werden kann. Shriver bemerkte, dass an der Stelle, an der das Auto stand, ein vorhandener Abfluss verschlossen war, dieser Abfluss jedoch geöffnet und als Teil des Abflussplans verwendet werden kann.

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